治理新路丨“闹心房”变“安居屋”——“红色业委会”屡屡出招
“晚上终于可以睡个安稳觉了……”4月21日，家住巴东县信陵镇中环明珠小区一楼住户谭本芝伸出大拇指，称赞“小区大变样，日子甜滋滋”，糟心的居家生活成为过去时了。
业委会正组织人员清理小区垃圾
谭本芝曾一度抱怨选错了楼层，时常有杂物落下，掉落在雨棚上发出刺耳的撞击声。时间久了甚至让人产生幻听。
如今，推开客厅窗户，眼前遍地绿、外处净，幸福敲开了谭本芝的家门。
由“闹心房”到“安居屋”的转变，始于小区“红色业委会”的建立。
中环明珠小区于2014年建成入住，紧邻巴东县人民医院、巴东职中和聚宝盆客运站，住着90户居民，本属于“5分钟幸福生活圈”的宜居住宅小区，但居民幸福指数却一直徘徊在较低水平。
早在6年前，一家物业公司进驻了小区，由于物业管理思路、方式跟不上，高空抛物、楼道脏乱差、车辆乱停乱靠、屋顶晾晒衣物丢失等“小区病”日益加深，居民有苦说不出。
居民事无小事，小区连着大社区
今年1月1日，该小区在营沱社区党委的指导下，成立“红色业委会”，选举18年党龄的谭邓斌同志担任中环明珠小区业委会主任，带领业委会工作，并由党员组成财务监督小组，监督业委会资金流动。
小区病拖不得，要猛药治疴！
“红色业委会”组建后，谋划第一个大动作就是根治“高空抛物”，在每层楼道、住户门前张贴高空抛物、坠物安全告知书，对楼顶上的松落琉璃瓦进行清理，提醒居民将花盆挪移到室内……
中环明珠小区中常住居民较少，居民协商决定不再接收专业化物业管理，而是由业委会选配物业小组成员，财务监督小组监控物业小组工资发放等。
业委会考虑到李远生、艾孝英这对夫妻是小区住户，于是聘请两人分别担任门卫、清洁工，他们工作起来一点也不含糊。“小区是咱们的大家庭，把环境搞好了，每个小家都过得舒服。”艾孝英每天清扫面积近1000平方米，生怕一丁点垃圾落地。
组建“红色业委会”
“小区环境美了，咱们精神劲儿也上去了。”居民李茂琼是一个舞迷，每晚都会和十几个舞伴在小区前广场上跳上几曲。以前，这个近300平方米的广场停靠大小车辆，有时行人过道都要侧身子，成了街角“停车场”。
据谭邓斌介绍，3月，小区组织20余名业主代表以投票方式，决定广场是用于停车还是作为活动场所，业主代表一致投票赞成后者。“居民的事儿自己做主，让自治的主人翁意识激活起来。”谭邓斌说。
小区A栋属于酒店、餐馆集聚的商务楼，B栋属居民楼，两栋楼楼顶均开门相通，针对商务楼人流量大、人群复杂的现状，业委会牵头将楼顶铁门更换成智能门禁，需持卡才能自由进出，并安装十余个监控探头，从源头上杜绝了楼顶衣物丢失现象。
“红色业委会”当好“社区大管家”
将小区建成“温馨港湾”
小区治理走上了高效正轨